` Comparación de LED (LDR Capital Property Fund I) vs S&P/ASX 300 - Alpha Spread

LED
vs
S
S&P/ASX 300

En los últimos 12 meses, LED ha quedado por detrás de S&P/ASX 300, ofreciendo una rentabilidad de -27% frente a S&P/ASX 300de +2% crecimiento.

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LDR Capital Property Fund I
Vista general

Capitalización de mercado
203,50 M AUD
Sector
Inmobiliario

LDR Capital Property Fund I es un fondo inmobiliario cotizado que posee inmuebles generadores de ingresos y transfiere los ingresos por alquiler a los inversores. En términos sencillos, compra propiedades, las arrienda a inquilinos y cobra rentas en lugar de construir o desarrollar propiedades por sí mismo. Sus principales clientes son los arrendatarios que utilizan los edificios y los inversores que poseen unidades en el fondo. El fondo obtiene la mayor parte de sus ingresos de las rentas y, en ocasiones, de ganancias si vende una propiedad. Tras los gastos, ese flujo de caja es lo que respalda las distribuciones a los tenedores de unidades. Lo que diferencia este modelo de negocio es que se sitúa en el centro del mercado inmobiliario como arrendador con inversores externos, y no como una empresa operativa que vende bienes o servicios a consumidores finales. Eso significa que sus resultados dependen en gran medida de la calidad de sus propiedades, la solvencia de sus arrendatarios y de la eficacia con la que se gestione el fondo a lo largo del tiempo.

LED Valor intrínseco
AU$0,28
Sobrevaloración 45%
Valor intrínseco
Precio AU$0,5
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