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CSR
vs
S&P 500
CSR
S&P 500
In den letzten 12 Monate hat CSR schlechter abgeschnitten als S&P 500 und erzielte eine Rendite von -16% gegenüber einem Anstieg von +11% bei S&P 500.
Aktienperformance
CSR vs S&P 500
Performance-Unterschied
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Performance nach Jahr
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Centerspace
Kurzüberblick
Centerspace besitzt und verwaltet Apartmentgemeinschaften in US-Städten und Vororten, hauptsächlich im Mittleren Westen und Mountain West. Das Unternehmen erzielt Einnahmen durch die Vermietung von Wohnungen an Einzelpersonen und Familien, indem es monatliche Mieten und sonstige Bewohnergebühren einzieht. Das Geschäftsmodell ist unkompliziert: Es kauft oder entwickelt Mehrfamilienimmobilien, betreibt diese als langfristigen Mietwohnungsbestand und erwirtschaftet wiederkehrende Einnahmen aus der Belegung. Die Hauptkunden des Unternehmens sind Mieter, die professionell verwaltete Apartments wünschen, sowie Arbeitgeber und lokale Wohnungsmärkte, die einen konstanten Bestand an Mietwohnungen benötigen. Centerspace übernimmt selbst Vermietung, Instandhaltung, Renovierungen und den täglichen Betrieb der Immobilien, sodass Bewohner eine konsistentere Mieterfahrung erhalten als bei verstreuten Kleinvermietern. Das gibt dem Unternehmen außerdem direkte Kontrolle über Preisgestaltung, Belegungsquote und den Zustand seiner Gemeinschaften. Als Real Estate Investment Trust sitzt Centerspace in der Mitte der Wertschöpfungskette für Apartments: Es besitzt die Gebäude und zieht die Mieten ein, statt wie ein Wohnungsbauer oder Makler zu agieren. Sein Modell beruht darauf, die Gemeinschaften ausgelastet zu halten, die Immobilien gut instand zu halten und Bewohner anzuziehen, die Lage und Service schätzen. Für Investoren ist es am besten als Vermieter mit einem Portfolio an Apartmentanlagen zu verstehen, das aus der Wohnungsnachfrage stetige Cashflows erzeugen kann.
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