China Overseas Land & Investment Ltd

HKEX:688

China Overseas Land & Investment ist ein großer chinesischer Immobilienentwickler. Das Unternehmen kauft Grundstücke, plant Wohnviertel, baut Wohn- und Gewerbeimmobilien und verkauft anschließend Wohnungen und andere Einheiten an private Käufer und Unternehmen. Es entwickelt außerdem Projekte, die vermietet oder langfristig gehalten werden können, beispielsweise Büro- und Einzelhandelsimmobilien. Zu seinen Hauptkunden gehören Privatpersonen, die Wohnungen kaufen, sowie Unternehmen, lokale Regierungen und institutionelle Mieter, die gewerbliche Flächen benötigen. Das Unternehmen erzielt seine Erlöse hauptsächlich durch den Verkauf fertiggestellter Immobilien und in einigen Fällen durch Mieteinnahmen sowie Gebühren im Zusammenhang mit Immobilienentwicklung und -verwaltung. Sein Geschäft hängt davon ab, Grundstücke in verkaufsfähige Gebäude zu verwandeln, weshalb es sich in der Mitte der Wertschöpfungskette der Immobilienentwicklung befindet. Wesentlich für das Geschäftsmodell ist, dass es Grundstückserwerb, Bau, Verkauf und Immobilienverwaltung unter einem Dach vereint. Das verschafft dem Unternehmen Kontrolle über den gesamten Entwicklungsprozess und verknüpft seine Ergebnisse eng mit der Wohnungsnachfrage, der Stadtentwicklung und der Gesundheit des chinesischen Immobilienmarkts.