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NMI Holdings Inc. ist die Muttergesellschaft der National Mortgage Insurance Corporation, einem privaten Hypothekenversicherer für US-Hypothekendarlehen. Sie gewährt selbst keine Hypothekendarlehen. Stattdessen verkauft sie Hypothekenversicherungen an Kreditgeber, wenn ein Käufer nur eine geringe Anzahlung leistet und der Kreditgeber zusätzlichen Schutz gegen Zahlungsausfall wünscht.
Ihre Kunden sind Hypothekendarlehensgeber und Hypothekenvermittler, die Versicherungen auf Kredite kaufen, die sie behalten oder verkaufen wollen. Das Geschäft verdient vor allem durch das Einziehen von Versicherungsprämien auf diese Kredite Geld, und es erzielt zudem Erträge durch die Anlage der Mittel, die zur Deckung künftiger Leistungsansprüche vorgehalten werden. Die Deckung trägt dazu bei, dass Kreditgeber eher bereit sind, Darlehen für Hauskäufer zu genehmigen, die keine hohen Anzahlungen leisten.
Was das Geschäftsmodell unterscheidet, ist, dass es eine Mittlerrolle im Wohnungsfinanzierungssystem einnimmt. Es übernimmt einen Teil des Kreditrisikos, der den Banken und Kreditgebern sonst auf ihren eigenen Bilanzen verbleiben würde. Das gibt NMI Holdings eine eng an die Wohnungsfinanzierung gebundene Rolle, die sich jedoch darauf konzentriert, Kreditgeber zu schützen, statt selbst direkt an Verbraucher zu verleihen.
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