China Overseas Land & Investment Ltd

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China Overseas Land & Investment es un gran promotor inmobiliario chino. Adquiere terrenos, planifica comunidades, construye viviendas y propiedades comerciales, y luego vende apartamentos y otras unidades a compradores de vivienda y empresas. También desarrolla proyectos que pueden ser alquilados o mantenidos para uso a largo plazo, como oficinas y locales comerciales. Sus principales clientes son las personas que compran viviendas, así como empresas, gobiernos locales y arrendatarios institucionales que necesitan espacio comercial. La compañía obtiene ingresos principalmente por la venta de propiedades terminadas y, en ciertos casos, por ingresos por alquileres y honorarios vinculados al desarrollo y la gestión inmobiliaria. Su actividad depende de transformar terrenos en edificios vendibles, por lo que se sitúa en el centro de la cadena de valor del desarrollo inmobiliario. Lo que hace importante su modelo de negocio es que combina la adquisición de terrenos, la construcción, las ventas y la gestión de propiedades bajo un mismo techo. Eso le da a la compañía control sobre todo el proceso de desarrollo y liga sus resultados estrechamente a la demanda de vivienda, al desarrollo urbano y a la salud del mercado inmobiliario de China.