Regency Centers Corp
F:RRC
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Valor intrínseco
El valor intrínseco de 
Regency Centers Corp (RRC) en el Escenario base es de 61,46 EUR por acción.
En comparación con el precio de mercado actual de 68 EUR, la acción parece
Sobrevalorada en 10% .
El valor intrínseco se calcula mediante método DCF.
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¿Barata o cara para esta acción?
Este bloque muestra si la valoración actual es barata o cara comparada con el propio historial de la acción y qué ocurrió después de valoraciones similares en el pasado.
Comparamos cómo ha cambiado la diferencia entre el precio de la acción y nuestro valor estimado a lo largo del tiempo.
- Una acción infravalorada puede seguir siendo históricamente cara. La acción puede cotizar por debajo de nuestro valor estimado, pero normalmente ofrecer un descuento aún mayor.
- Una acción sobrevalorada puede seguir siendo históricamente barata. La acción puede cotizar por encima de nuestro valor estimado, pero normalmente tener una prima aún más alta.
Las expectativas del mercado pueden diferir de nuestro modelo, que quizá no refleje todo lo que influye en el precio. Por eso algunas acciones cotizan habitualmente por encima de nuestro valor estimado y otras por debajo.
La escala y el gráfico muestran cómo se compara la valoración actual con el pasado. Las tarjetas resumen las rentabilidades pasadas y los tiempos de espera hasta que la acción dejó de estar barata o cara. Esto puede ocurrir porque cambió el precio, nuestro valor estimado o ambos.
Solo se incluyen períodos completados. Son resultados pasados, no previsiones. El rango histórico habitual no equivale necesariamente al valor justo.
Análisis fundamental
Qué hace Regency Centers
Regency Centers es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que posee, desarrolla y administra centros comerciales anclados por supermercados. Se trata de propiedades comerciales de barrio construidas alrededor de supermercados y otras tiendas de uso cotidiano, de modo que los centros siguen siendo útiles para las compras rutinarias en lugar de depender del gasto de moda o discrecional.
- Sede central
- Estados Unidos de América US
- Empleados
- 507
- Fecha de salida a bolsa
- 29 oct., 1993
Regency Centers no tiene una ventaja competitiva duradera
Los minoristas pueden alquilar espacio en otros centros comerciales de Estados Unidos, y Regency afirma que compite con otros propietarios para atraer inquilinos. Sus ubicaciones pueden resultar atractivas, pero su nombre y su tamaño a escala nacional no impiden que competidores como Kimco y Brixmor ofrezcan alternativas.
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Desglose de ingresos y gastos
Regency Centers Corp
Cascada de ganancias
Regency Centers Corp
¿Cuál es el valor intrínseco de una acción de RRC?
El valor intrínseco de Regency Centers Corp (RRC) en el Escenario base es 61,46 EUR.
¿La acción de RRC está infravalorada o sobrevalorada?
En comparación con el precio de mercado actual de 68 EUR, la acción parece Sobrevalorada en 10% .
