SK Reit Co Ltd
KRX:395400
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SK Reit Co Ltd
KRX:395400
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KR |
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Educomp Solutions Ltd
NSE:EDUCOMP
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IN |
Valor intrínseco
El valor intrínseco de SK Reit Co Ltd (395400) en el Escenario base es de 4.533,02 KRW por acción.
En comparación con el precio de mercado actual de 5.270 KRW, la acción parece
Sobrevalorada en 14% .
El valor intrínseco se calcula mediante método DCF. El modelo supone que el margen neto sube del 8,1 % del año pasado al 43 % para 2031, por encima de su media de cinco años del 22 %. Si el margen neto se mantuviera en su media de cinco años del 22 %, el valor estimado sería de unos 2.192 ₩.
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¿Barata o cara para esta acción?
Este bloque muestra si la valoración actual es barata o cara comparada con el propio historial de la acción y qué ocurrió después de valoraciones similares en el pasado.
Comparamos cómo ha cambiado la diferencia entre el precio de la acción y nuestro valor estimado a lo largo del tiempo.
- Una acción infravalorada puede seguir siendo históricamente cara. La acción puede cotizar por debajo de nuestro valor estimado, pero normalmente ofrecer un descuento aún mayor.
- Una acción sobrevalorada puede seguir siendo históricamente barata. La acción puede cotizar por encima de nuestro valor estimado, pero normalmente tener una prima aún más alta.
Las expectativas del mercado pueden diferir de nuestro modelo, que quizá no refleje todo lo que influye en el precio. Por eso algunas acciones cotizan habitualmente por encima de nuestro valor estimado y otras por debajo.
La escala y el gráfico muestran cómo se compara la valoración actual con el pasado. Las tarjetas resumen las rentabilidades pasadas y los tiempos de espera hasta que la acción dejó de estar barata o cara. Esto puede ocurrir porque cambió el precio, nuestro valor estimado o ambos.
Solo se incluyen períodos completados. Son resultados pasados, no previsiones. El rango histórico habitual no equivale necesariamente al valor justo.
Análisis fundamental
Qué hace SK Reit
SK Reit Co Ltd es un fideicomiso de inversión inmobiliaria surcoreano, o REIT. No construye viviendas ni opera un negocio de venta de propiedades. En su lugar, compra edificios comerciales que generan ingresos y cobra alquileres a las empresas que arriendan espacios en esas propiedades, con un enfoque en flujos de efectivo estables y a largo plazo para los inversores.
- Sede central
- Corea KR
- Fecha de salida a bolsa
- 14 sep., 2021
Cascada de ganancias
SK Reit Co Ltd
El valor intrínseco de SK Reit Co Ltd (395400) en el Escenario base es 4.533,02 KRW.
En comparación con el precio de mercado actual de 5.270 KRW, la acción parece Sobrevalorada en 14% .