Central Pattana PCL

OTC:CPPBY

Descripción del negocio

Sector

Real Estate

Industria

Inmobiliario

Sede central

Tailandia TH

Empleados

6.141

Fecha de salida a bolsa

1 mar., 1995

Central Pattana construye, posee y gestiona grandes centros comerciales en Tailandia, con sus centros comerciales como núcleo de su negocio. También desarrolla propiedades relacionadas, como edificios de oficinas, proyectos residenciales, hoteles y distritos de uso mixto alrededor de esos núcleos comerciales. La función principal de la compañía es convertir terrenos en lugares donde la gente compra, come, trabaja y pasa el tiempo.

Sus clientes son minoristas, cadenas de restaurantes, marcas de servicios, inquilinos de oficinas, operadores hoteleros, compradores de vivienda y los millones de consumidores que visitan sus propiedades. Central Pattana obtiene ingresos principalmente por el alquiler de espacios en sus centros comerciales y otros edificios, junto con honorarios por la gestión de propiedades e ingresos vinculados a sus proyectos inmobiliarios. En la práctica, se sitúa en el centro de la cadena de consumo e inmobiliaria: ensambla una ubicación, atrae inquilinos y genera ingresos recurrentes por el tráfico que esos espacios generan.

Lo que hace distintivo su modelo de negocio es que no es solo un arrendador. Central Pattana diseña el entorno completo en torno a un sitio, de modo que el centro comercial, la vivienda, el espacio de oficinas y las comodidades circundantes se apoyen mutuamente. Eso le otorga un papel a largo plazo en el desarrollo urbano tailandés y hace que sus ganancias estén vinculadas tanto al gasto de los consumidores como al valor de terrenos urbanos preferentes.