Dexus Convenience Retail REIT
ASX:DXC
तय करें कि किस कीमत पर खरीदना आपके लिए उचित होगा। तैयार रहने में हम आपकी मदद करेंगे।
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Dexus Convenience Retail REIT
ASX:DXC
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आंतरिक मूल्य
आधार परिदृश्य में Dexus Convenience Retail REIT (DXC) का आंतरिक मूल्य 2.28 AUD प्रति शेयर है।
2.68 AUD की वर्तमान बाजार कीमत की तुलना में शेयर
15% अधिक मूल्यांकित दिखाई देता है।
आंतरिक मूल्य की गणना DCF विधि से की जाती है। मॉडल मानता है कि शुद्ध मार्जिन 2031 तक घटकर 46% हो जाता है; यह स्तर पांच वर्षीय औसत 63% से कम है। यदि शुद्ध मार्जिन अपने पांच वर्षीय औसत 63% पर बना रहे, तो अनुमान लगभग AU$3.19 होगा।
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इस शेयर के मानकों से सस्ता या महंगा?
यह हिस्सा बताता है कि शेयर के अपने इतिहास की तुलना में आज का मूल्यांकन सस्ता है या महंगा और अतीत में ऐसे मूल्यांकन के बाद क्या हुआ।
हम समय के साथ शेयर की कीमत और हमारे अनुमानित मूल्य के बीच अंतर की तुलना करते हैं।
- कम मूल्यांकित शेयर भी अपने इतिहास की तुलना में महंगा हो सकता है। शेयर हमारे अनुमानित मूल्य से नीचे कारोबार कर सकता है, लेकिन आम तौर पर उसमें इससे भी बड़ी छूट मिलती रही हो।
- अधिक मूल्यांकित शेयर भी अपने इतिहास की तुलना में सस्ता हो सकता है। शेयर हमारे अनुमानित मूल्य से ऊपर कारोबार कर सकता है, लेकिन आम तौर पर उसका प्रीमियम इससे भी अधिक रहा हो।
बाजार की उम्मीदें हमारे मॉडल से अलग हो सकती हैं। कीमत को प्रभावित करने वाले सभी पहलू मॉडल में पूरी तरह शामिल नहीं हो सकते। इसलिए कुछ शेयर नियमित रूप से हमारे अनुमानित मूल्य से ऊपर और कुछ नीचे कारोबार करते हैं।
पैमाना और चार्ट दिखाते हैं कि आज का मूल्यांकन अतीत की तुलना में कैसा है। कार्ड पिछले रिटर्न और शेयर के सस्ते या महंगे रहने की अवधि का सारांश देते हैं। यह अवधि कीमत बदलने, हमारे अनुमानित मूल्य में बदलाव आने या दोनों कारणों से समाप्त हो सकती है।
केवल पूरी हो चुकी अवधियां शामिल हैं। ये पिछले नतीजे हैं, पूर्वानुमान नहीं। सामान्य ऐतिहासिक सीमा का अर्थ जरूरी नहीं कि उचित मूल्य हो।
मौलिक विश्लेषण
Dexus Convenience Retail REIT क्या करती है
Dexus Convenience Retail REIT is a property trust that owns convenience-focused retail real estate in Australia. Its portfolio is made up of everyday retail sites such as service stations, fast-food, and other small-format shops that sit near roads and local traffic rather than in big shopping malls. The business is not a retailer itself; it is a landlord that collects rent from tenants using these properties.
- मुख्यालय
- ऑस्ट्रेलिया AU
- IPO की तारीख
- जुल. 27, 2017
लाभ का क्रमिक विवरण
Dexus Convenience Retail REIT
आधार परिदृश्य में Dexus Convenience Retail REIT (DXC) का आंतरिक मूल्य 2.28 AUD है।
2.68 AUD की वर्तमान बाजार कीमत की तुलना में शेयर 15% अधिक मूल्यांकित दिखाई देता है।