Dexus
ASX:DXS
Die Kurse von ASX-Aktien werden nicht aktualisiert. Der letzte DXS-Kurs auf Alpha Spread stammt vom Okt 15, 2026. Finanzdaten, Prognosen und der innere Wert werden weiterhin aktualisiert.
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Dexus
ASX:DXS
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Innerer Wert
Der innere Wert von Dexus (DXS) beträgt im Basisszenario 5,71 AUD je Aktie.
Verglichen mit dem letzten Kurs von 5,53 AUD am Okt 15 erscheint die Aktie
um 3% unterbewertet .
Der innere Wert wird mit DCF-Methode berechnet. Das Modell nimmt an, dass der Umsatz wieder wächst: in den nächsten fünf Jahren um etwa 8 % pro Jahr, nachdem er in den letzten fünf Jahren um etwa 7 % pro Jahr gesunken ist. Wüchse der Umsatz mit seinem Fünfjahrestempo von -7 %, läge der geschätzte Wert bei etwa 3,17 AU$.
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Günstig oder teuer für diese Aktie?
Dieser Block zeigt, ob die heutige Bewertung im Vergleich zur eigenen Historie der Aktie günstig oder teuer ist und was nach ähnlichen Bewertungen in der Vergangenheit geschah.
Wir vergleichen den Abstand zwischen dem Aktienkurs und unserem geschätzten Wert im Zeitverlauf.
- Unterbewertet kann im historischen Vergleich trotzdem teuer sein. Der Kurs kann unter unserem geschätzten Wert liegen, während der Abschlag für diese Aktie normalerweise noch größer ist.
- Überbewertet kann im historischen Vergleich trotzdem günstig sein. Der Kurs kann über unserem geschätzten Wert liegen, während der Aufschlag für diese Aktie normalerweise noch höher ist.
Die Erwartungen des Marktes können von unserem Modell abweichen. Das Modell erfasst möglicherweise nicht alles, was den Kurs beeinflusst. Deshalb werden manche Aktien regelmäßig über unserem geschätzten Wert gehandelt und andere darunter.
Die Skala und das Diagramm zeigen, wie die heutige Bewertung im Vergleich zur Vergangenheit einzuordnen ist. Die Karten fassen frühere Renditen und Wartezeiten zusammen, bis die Aktie nicht mehr günstig oder teuer war. Das kann daran liegen, dass sich der Kurs, unser geschätzter Wert oder beides verändert hat.
Es werden nur abgeschlossene Zeiträume berücksichtigt. Dies sind vergangene Ergebnisse, keine Prognosen. Die übliche historische Spanne entspricht nicht unbedingt dem fairen Wert.
Fundamentalanalyse
Was Dexus macht
Dexus ist ein australisches Immobilienunternehmen, das Bürogebäude, Industrieflächen und weitere gewerbliche Immobilien besitzt, entwickelt und verwaltet. Es erzielt Einnahmen hauptsächlich durch die Mietzahlungen von Mietern und durch Gebühren für das Management von Immobilienfonds und Realanlagevermögen für externe Investoren. Einfach ausgedrückt ist es sowohl Vermieter als auch Immobilienverwalter.
- Hauptsitz
- Australien AU
- Mitarbeiter
- 900
- IPO-Datum
- 6. Okt 2004
Dexus hat keinen Economic Moat
Dexus hat keinen Economic Moat, also keinen dauerhaften wirtschaftlichen Burggraben, und ist dadurch stärkerem Wettbewerbsdruck und Marktveränderungen ausgesetzt.
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Ergebnis-Wasserfall
Dexus
Der innere Wert von Dexus (DXS) beträgt im Szenario "Basisszenario" 5,71 AUD.
Verglichen mit dem letzten Kurs von 5,53 AUD am Okt 15 erscheint die Aktie um 3% unterbewertet .