Welltower Inc
NYSE:WELL
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Welltower Inc
NYSE:WELL
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US |
Valor intrínseco
El valor intrínseco de Welltower Inc (WELL) en el Escenario base es de 201,774 USD por acción.
En comparación con el precio de mercado actual de 235,155 USD, la acción parece
Sobrevalorada en 14% .
El valor intrínseco se calcula mediante múltiplos de valoración.
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¿Barata o cara para esta acción?
Este bloque muestra si la valoración actual es barata o cara comparada con el propio historial de la acción y qué ocurrió después de valoraciones similares en el pasado.
Comparamos cómo ha cambiado la diferencia entre el precio de la acción y nuestro valor estimado a lo largo del tiempo.
- Una acción infravalorada puede seguir siendo históricamente cara. La acción puede cotizar por debajo de nuestro valor estimado, pero normalmente ofrecer un descuento aún mayor.
- Una acción sobrevalorada puede seguir siendo históricamente barata. La acción puede cotizar por encima de nuestro valor estimado, pero normalmente tener una prima aún más alta.
Las expectativas del mercado pueden diferir de nuestro modelo, que quizá no refleje todo lo que influye en el precio. Por eso algunas acciones cotizan habitualmente por encima de nuestro valor estimado y otras por debajo.
La escala y el gráfico muestran cómo se compara la valoración actual con el pasado. Las tarjetas resumen las rentabilidades pasadas y los tiempos de espera hasta que la acción dejó de estar barata o cara. Esto puede ocurrir porque cambió el precio, nuestro valor estimado o ambos.
Solo se incluyen períodos completados. Son resultados pasados, no previsiones. El rango histórico habitual no equivale necesariamente al valor justo.
Análisis fundamental
Qué hace Welltower
Welltower Inc posee e invierte en propiedades utilizadas para viviendas para personas mayores, assisted living, memory care y otros inmuebles relacionados con la atención sanitaria. En términos sencillos, es el propietario-arrendador de edificios donde viven y reciben cuidado adultos mayores, y donde los operadores médicos necesitan espacios especializados. Sus clientes son los operadores que gestionan estas comunidades y centros de atención, no los residentes individuales.
- Sede central
- Estados Unidos de América US
- Empleados
- 712
- Fecha de salida a bolsa
- 13 may., 1998
Welltower no tiene una ventaja competitiva duradera
Los residentes y los proveedores de atención médica pueden elegir entre comunidades e instalaciones locales, por lo que Welltower debe competir por ellos en lugar de depender de una clientela cautiva. Su nombre como propietario inmobiliario no hace que una comunidad sea especialmente valiosa para los residentes ni impide que otros propietarios y operadores ofrezcan alternativas.
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Desglose de ingresos y gastos
Welltower Inc
Cascada de ganancias
Welltower Inc
El valor intrínseco de Welltower Inc (WELL) en el Escenario base es 201,774 USD.
En comparación con el precio de mercado actual de 235,155 USD, la acción parece Sobrevalorada en 14% .